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事業内容
空き家管理

Vacant House Inspection & Assessment 空き家管理サービスとは

空き家を放置すると、老朽化や防犯リスク、近隣トラブル、倒壊の危険性など、 さまざまな問題につながります。
Aプラスでは、所有者に代わって空き家を適切に管理し、 安全性の確保・資産価値の維持・近隣への配慮を行います。
「空き家の状況がよくわからない」「遠方で管理できない」
そんな方の負担をなくし、安心して維持できるようサポートします。 お問い合わせはこちら

Preventable Property Risks 管理で防げる主なトラブル

雑草・庭木の繁茂
郵便物の滞留による
空き家の判別
建物の老朽化・雨漏り
不法投棄・不審者侵入
台風・災害による破損の見落とし
害虫・害獣による被害

Process of Investigation お渡しする報告書について

定期点検後は、写真つきの詳細な報告書をお届けします。
Aプラスでは、点検のたびに「どこを、どのように確認したのか」を写真とコメントを添えてわかりやすくまとめた 点検報告書 をお送りしています。
遠方に住んでいる方や、なかなか現地に行けない方でも、空き家の状況をしっかり把握できるため、多くの所有者様から安心につながると好評です。

報告書に記載される主な内容

外観チェック報告 外壁・屋根・雨樋・窓・基礎など、破損や劣化がないかを点検し、 異常があれば写真とコメントでわかりやすくお伝えします。
敷地内の状況報告 雑草・庭木の状態や、不法投棄・越境の有無を記録。必要に応じて草刈り・剪定のご提案や業者手配も可能です。
郵便物の確認報告 郵便物の滞留状況をチェックし、回収した内容を写真で報告いたします。
転送や保管にも対応可能です。
室内換気・封水の実施結果（希望時） 換気を行った時間・様子、室内の湿気や異臭等の異常を記録します。カビや腐食を防ぐため、内部の状態を継続的に把握できます。
災害後の臨時点検報告 台風・大雨・地震などの後は緊急点検を実施します。破損・落下物・雨漏りなどを写真つきで素早く共有し、必要な対処をご提案します。
対応のご提案・今後のアドバイス 修繕・庭木管理・防犯対策・活用や売却の可能性など、空き家の状態に合わせて最適な方向性をご提示します。

FAQ よくある質問

遠方に住んでいても依頼できますか？

はい、遠方にお住まいの方からの依頼も多数あります。
報告書はメールで送付いたします。

鍵を預ける必要がありますか？

外観点検のみの場合は不要です。
換気や室内点検をご希望の場合は、鍵の預かりが必要です。

草刈りや剪定は管理料金に含まれますか？

基本料金には含まれていませんが、信頼できる業者等を手配できます。

台風後だけ見てほしいなど、スポット依頼もできますか？

はい、スポット点検のみの依頼も可能です。

管理から活用・売却への切り替えもできますか？

可能です。調査データにもとづき、最適な活用・売却プランをご提案します。

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